المنامة - نسيج: أعلنت شركة نسيج، شركة بحرينية مساهمة مقفلة، عن نجاحها في تنفيذ وتسليم مشروعها (ياسمينة سار) الكائن بمنطقة سار. وبحضور لافت من أعضاء مجلس الإدارة وكبار المسؤولين وملاك الفلل، احتفلت شركة نسيج بنجاح الانتهاء من المشروع وتسليم الفلل لأصحابها. وأثناء الحفل، صرح المدير العام لشركة نسيج أحمد الحمادي بأن "مشروع ياسمينة سار قد بدأ العمل في أبريل 2015، وبخطة عمل طموحة على أن يتم إنجازه مع نهاية العام 2016. وتحققت رؤيتنا باكتمال المشروع وفق الجدول الزمني المقرر له. ومما يبعث فينا البهجة والفخر أننا التزمنا بوعودنا لأصحاب وملاك فلل ياسمينة سار". وأشار المدير العام لـ "نسيج" إلى أن المشروع مكون من 27 فيلا من فئات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم، وبمساحات تتراوح ما بين 304 إلى 440 مترا مربعا، وشهد إقبالا كبيرا من الزبائن في البحرين ومن مواطني دول مجلس التعاون الخليجي؛ وذلك لما يتميز به المشروع من موقع مميز بمنطقة سار، وكذلك التصاميم الهندسية الجذابة والمواصفات عالية جودة.

البلاد - أمل الحامد - السنابس: أطلقت مجموعة فونتانا العقارية أحدث مشاريعها أبراج "فونتانا إنفينيتي" السكنية التابعة لسلسلة مشاريع المجموعة في المعرض. وقالت المدير العام للتسويق والتطوير التجاري في شركة "رويال امباسادور" المسوق الحصري لمشروعات شركة "المطورون" في منطقة الخليج إيمان المناعي إن المشروع الجديد أبراج "فونتانا إنفينيتي" يتكون من 800 وحدة سكنية للتمليك الحر، وقد بدأت المبيعات منذ الساعات الأولى لافتتاح المعرض، والذي يبعث على الأمل، ومن المتوقع الانتهاء من بيع جميع الوحدات بالمشروع، وذلك عائد إلى طرح الوحدات بأسعار خاصة خلال المعرض، حيث تبدأ أسعارها من 50 ألف دينار. وذكرت المناعي أن تكلفة المشروع تبلغ 50 مليون دينار، وقد بدأت الأعمال الإنشائية للمشروع وسيتم تسليمه في شهر أبريل من العام 2019. وأشارت إلى أن موقع المشروع الجديد على شارع سعود الفيصل في الجفير، ويطل المشروع على البحر، كما أنه يتميز بشاطئ اصطناعي وسينما خارجية وجزيرة صناعية مع نهر بقوارب مخصصة ومطاعم فاخرة عائمة. وأعربت المناعي عن سعادتها بالمشاركة في معرض بايبكس كرعاة، ورعاية نائب سمو رئيس الوزراء لافتتاح المعرض.

المنامة - الوسط - عباس المغني : قفزت تمويلات المصارف التجارية لشراء الأفراد العقارات إلى أعلى مستوى في تاريخ البحرين عند 1.4 مليار دينار بنهاية مارس/ آذار 2016، وتعادل نحو 18 في المئة من إجمالي القروض التي قدمتها المصارف، وهي أعلى نسبة منذ إنشاء المصارف في البحرين حتى اليوم. وكشفت أرقام رسمية صادرة عن مصرف البحرين المركزي، أن تمويلات المصارف للأفراد بضمان العقار قفزت إلى 1.43 مليار دينار في مارس 2016 مقارنة بتمويلات تبلغ 1.07 مليار دينار، بنسبة نمو تبلغ 30 في المئة. وبذلك تحتل التمويلات بضمان العقار المركز الأول في محفظة القروض للبنوك التجارية العاملة في البحرين. وتعطي الأرقام دلالات واضحة لتغير سياسة البنوك، من التركيز على سياسة تمويل الإنتاج (الإنشاء والتعمير للشركات والمؤسسات) إلى سياسة تمويل الاستهلاك (التمويل بضمان العقار للأفراد). إذ كشفت بيانات المصرف المركزي أن تمويلات المصارف التجارية لقطاع الإنشاء والتعمير الموجه للشركات هبطت لأدنى مستوى منذ يناير 2007، فقد كانت تشكل تمويلات الإنشاء والتعمير النسبة الأكبر من محفظة قروض المصارف، وبلغ أعلى مستوى في 32.64 في المئة في أغسطس 2010، ثم تراجعت لتصل إلى 16 في المئة في مارس 2016. وهو ما يعطي دلائل بتغير سياسة التمويل. بينما تمويلات المصارف للأفراد بضمان العقار، ارتفعت إلى أعلى مستوى في تاريخها، فحسب الإحصاءات المتوافرة من مصرف البحرين المركزي، فإن نسبتها كانت تبلغ 6.16 في المئة في مارس 2006 من إجمالي محفظة قروض البنوك، وارتفعت لتصل إلى 18 في المئة بنهاية مارس 2016، وبذلك تحتل المركز الأول في محفظة قروض البنوك. وأرجع رئيس جمعية العقاريين البحرينية ناصر الأهلي نمو التمويلات بضمان العقار إلى دعم البنوك التجارية لشركات التطوير العقارية التابعة لها، عبر تمويل زبائنها الراغبين بشراء الوحدات السكنية، إلى جانب توقيع الشركات المطورة إلى اتفاقيات مع المصارف التج --- أكثر

الوسط - المحرر الاقتصادي أعلن بنك «إنفستكورب»، المؤسسة المالية العالمية المتخصصة في الاستثمـارات البديلة، في بيان أمس استحواذ ذراعه للاستثمار العقاري في الولايات المتحـدة على مبنى «901 فيفث أفينيو» المكتبي المصنف من الفئة (أ) والمكون من 41 طابقاً في مدينة سياتل بولاية واشنطن، وذلك بقيمة تقارب 223.5 مليون دولار أميركي. وتعد هذه ثاني صفقة استحواذ ضمن إطار مبادرة «إنفستكورب» الجديدة لشراء عقارات عالية الجودة تتمتع بمعدلات إشغال ممتازة وتوفر تدفقات نقدية مجزية في أسواق الولايات المتحدة. وتأتي هذه الصفقة في أعقاب استحواذ البنك على مبنى «733- 10 ستريت» المكتبي من الفئة (أ) في واشنطن العاصمة، وذلك مقابل حوالي 180 مليون دولار. ويعد «901 فيفث أفينيو» – الذي تبلغ مساحته الإجمالية 540 ألفاً و589 قدماً مربعاً – مبنى مكتبيّاً، ويحظى بموقع استراتيجي في قلب منطقة الأعمال بمدينة سياتل. وتشكل المكاتب المؤجرة في العقار نحو 90 في المئة من مساحته، ويشغلها 46 مستأجراً بمن فيهم العديد من الشركات العاملة في مجالات التكنولوجيا والخدمات القانونية والمهنية. وتشكل مدينة سياتل إحدى الأسواق الرئيسية ووجهة مهمة للاستثمارات العقارية في الولايات المتحدة، فضلاً عن امتلاكها واحدة من أدنى معدلات إشغال العقارات وأعلى معدلات النمو المتوقع في أسعار الإيجارات في البلاد. وتحظى هذه السوق بمعـدل سنوي لنمو الوظـائف يبلغ 2.8 في المئة متفوقة بذلك على المعدل الوطني البالغ 1.9 في المئة، ومن المتوقع أن تسجل نموّاً قويَّاً خلال الأعوام الخمسة المقبلة. وقال الخبير العقاري في «إنفستكورب» باباك سلطاني: «يشكل مبنى «901 فيفث أفينيو» استثماراً مهمّاً طويل الأمد في واحدة من أكثر الأسواق الرئيسية حيوية في المنطقة الغربية من الولايات المتحدة. وتعد هذه الصفقة إضافة قيّمة إلى محفظة الأصول العقارية لـ «إنفستكورب» والتي تجاوزت قيمتها الإجمالية خلال العام الماضي 400 مليون --- أكثر